Перед тем, как заняться разведением кур, коров и других животных на личных участках, собственнику необходимо выяснить категорию земли. Ассоциация юристов России (АЮР) уточняет характеристики земельных участков, которые определяют их назначение и порядок использования.
«Если говорить о категориях земель для потенциальной дачной жизни граждан, то их две: земли сельскохозяйственного назначения и земли населенных пунктов. На землях сельскохозяйственного назначения можно строить ангары, теплицы, сараи и так далее. Жилые дома там строить нельзя»", — внесла ясность старший преподаватель кафедры правового регулирования бизнеса и прикладной юриспруденции университета «Синергия» Наталья Пшеничникова.
«Нарушение влечет за собой ответственность, а иное использование не допускается, то есть развести целую ферму на своем участке вы не можете без данного вида разрешенного использования. Кроме того, на муниципальном уровне власти также устанавливают правила землепользования и застройки, соответствие которым обязательно. Заводить скот можно в том случае, если ваш участок относится к личному подсобному хозяйству», — дала разъяснение член АЮР Мария Спиридонова.
«Лучше не испытывать судьбу и проверить категорию своего земельного участка, что на нем можно делать, а чего нельзя», — рекомендовала член АЮР Наталия Скрябина.
Наталья Пшеничникова напомнила, что за административное нарушение владельца участка может ожидать предупреждение или штраф. Чтобы этого избежать, следует знать о том, что существует четыре вида разрешённого использования земли. К ним относятся:
- земли для ведения личного подсобного хозяйства (ЛПХ): на таких участках можно разводить кур и скот, возделывать сельскохозяйственные культуры и держать пчел;
- земли для сельского хозяйства: на них можно также держать сельскохозяйственную живность;
- земли для индивидуального жилищного строительства (ИЖС): разведение крупного рогатого скота и свиней на таких участках запрещено, а вот насчет птицы в законодательстве ничего не сказано;
- земли для огородничества и садоводства: на них запрещено разводить недомашнюю живность. К недомашним как раз относятся куры, гуси, козы и индейки, то есть держать их на садовом участке нельзя.
«Необходимо ориентироваться на нормативную базу конкретного региона. Возможно, именно в законодательном акте региона устанавливается запрет на разведение птиц на землях для ИЖС. За подробной информацией следует обратиться в местную администрацию», — также посоветовала Наталья Пшеничникова.
Экспертная группа «Модерн Ферма» что эта информация будет полезной для владельцев участков и послужит предостережением от необдуманных шагов в ведении своего хозяйства.
